![]() 潜龙曼海宁花园位于宝安区大浪街道办和平路与新区大道交汇处东侧，总占地面积50000.55平方米，总建筑面积245048.78平方米，建筑总高度为95.35米，规划由14栋26-28层高层建筑组成的集住宅、商业、酒店公寓为一体的综合建筑体，以68-141平方米的2-4房单位为主，分南北两区开发。 宗地号：A816-0007、A816-0023 占地面积：26428.51平方米、23572.04平方米 代理商：中原地产 承建商：罗定市第二建筑工程公司 物管顾问：戴德梁行 建筑设计：美国SBA建筑设计有限公司、深圳市瀚旅建筑设计顾问有限公司(原深圳市唐俊昆事务所有限公司) 工程监理：深圳特发工程监理有限公司 质量监督：深圳市宝安区质量监督站 安全监督：深圳市宝安区安全监督站 南区宗地号A816-0007，总用地面积26428.51平方米，总建筑面积127406.6平方米，规划由8栋9座26-28层高层住宅和两层地下室组成，其中1-2层为商业，3-28层为住宅。 宗地号：A816-0007 总用地面积：26428.51平方米 总建筑面积：127406.6平方米 计规定容积率建筑面积：89856平方米 计核增容积率建筑面积：92813平方米 地上建筑面积：92813平方米 3-28层住宅面积：81856平方米 1-2层商业面积：8000平方米 核增架空层建筑面积：2957平方米 不计容积率面积：34593.6平方米 地下建筑面积：34593.6平方米 地下1层设备用房：1191.95平方米 地下1-2层停车库：33401.65平方米 建筑基底面积：7928.91平方米 道路广场建筑面积：9212.82平方米 绿地面积：9286.78平方米 规定容积率：3.4 核增容积率：3.51 覆盖率：30% 绿地率：35% 绿化率：43% 停车位：890个 套型建筑面积90㎡以上总建筑面积：22813.11平方米，占住宅总建筑面积的27.87% 套型建筑面积90㎡以下总建筑面积：59042.89平方米，占住宅总建筑面积的72.13% 北区宗地号A816-0023，总占地面积23572.04平方米，总建筑面积117642.18平方米，规划由5栋28层、1栋27层高层商住楼和两层地下室组成。 宗地号：A816-0023 占地面积：23572.04平方米 建筑面积：117642.18平方米
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